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NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

市场上从来不缺少商业项目,缺的是真正优质的好项目。一个好的项目,能够吸引大量优质品牌的进驻,还能够助力所在商圈,甚至是城市的升级。

那么在全国拟开业的众多项目中,有哪些优质项目备受关注?它们又有哪些亮点值得我们期待呢?

 

三季度最受品牌商关注购物中心TOP50

 

NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

在3季度榜单中,由新鸿基打造的上海徐家汇中心连续3个季度蝉联第一,位列2、3位的分别是上海万象城以及上海凯德晶萃广场LuOne。另外,上海兴业太古汇、沈阳K11、天津和平大悦城、上海长宁来福士广场、上海爱琴海购物公园、深圳万象城以及广州K11位列榜单的4-10位。

从项目所在城市来看,新一线城市成为当仁不让的主力军,3季度上榜项目分布在新一线城市的总数达25个,占比50%。其中南京、杭州、武汉、西安、天津表现突出,上榜项目均为3个。另外,一线城市中,上海成为最受关注购物中心热门所在地,涉及项目高达9个。

从项目开发商来看,凯德和华润项目数量最多,分别为5家和4家。华润、王府井和国瑞向二线城市布局,奥园商业深耕华南区,向四线城市江门下沉。

 

项目亮点解读

 

3季度最受品牌商关注购物中心TOP50

 

郑州CityOn熙地港

处女座式的细节控

 

郑州CityOn熙地港,是美国知名零售地产开发商塔博曼公司,与中国北京王府井百货联合打造的购物中心,他们对细节与品质的把控,能让处女座也抓狂。

此外CityOn熙地港已经确定与NEC展开客流大数据业务相关合作,将对客流进行精细化的营销,将细节做到淋漓尽致,打造极致购物体验。

 

• 在内部空间规划上,采用塔博曼招牌无柱式设计,保证了顾客视野通畅;

• 动线设计上,沿用塔博曼一贯简洁的动线设计,令消费者能够轻易辨别方向,快速找到想要的品牌;

• 考虑到中国消费者更关注停车便捷度的问题,在规划时预留出1700余个车位;

 

NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

在品牌方面,王府井百货、电影院与美食广场、美国快时尚品牌Forever 21,都是首次在河南省亮相,除此以外,还有UR、悠游堂、奥斯卡影院等近300家国内外知名品牌。

 

上海徐家汇中心

上海市内最大型的“城市综合体

 

上海徐家汇中心已经连续3个季度蝉联榜单第一。该项目是由新鸿基地产投资运营,2013年以217.7亿元取得该地块,成为上海新总价地王。

被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”的上海徐家汇中心项目是重塑徐家汇商圈的重点项目。项目地处繁华的徐家汇商圈核心地带,占地10万平米,周边已有港汇恒隆广场、美罗大厦以及老牌百货太平洋、东方商厦林立,商业氛围浓厚。同时,该项目将与徐家汇地体站无缝连接,未来将兴建地铁换乘大厅,连接上海地铁的1号线,9号线及11号线。

 

NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

据了解,徐家汇中心整个项目总楼面面积约84万平方米,超越上海国金中心与上海环贸广场两者之和。规划开发38万㎡超甲级写字楼、32万㎡顶级商场、2.5万㎡超五星级酒店。不仅会引入国际品牌在商场内开设旗舰店。场内餐饮品牌将特别设计户外空间的就餐环境,将商场塑造为高级餐饮区,凝聚高端消费客群。

 

上海万象城

除了大和逼格,还有...

 

上海万象城总建面约53万方,包含24万方顶级购物中心、3万方酒店及博物馆(CitizenM世民酒店和Artyzen Habitat雅辰悦居)、14万方甲级写字楼集群等业态的综合体项目。

 

• 3万方酒店:容纳雅辰集团旗下citizenM世民酒店和ARTYZEN habitat雅辰悦居酒店,及顶尖软硬件标准配置;

• 5万方生态空中花园:沪上首个空中花园生态景观办公;

• 5000方博物馆:中国唯一的地铁专业博物馆,除展区外,还可“参观”地铁停车场、控制中心“神经中枢”等平常难以见到的场景。

 

NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

上海万象城考虑了奢侈品牌、都会精品及大小餐饮的优化组合。项目不仅集合国际一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、家居亲子,还将引入环球F&B、拥有11个厅和1800个座位百丽宫IMAX 影院、1800方的奥林匹克标准真冰场、5千方的Ole’高端超市、配置超高滑梯的儿童室内主题乐园Kerry Kids乐园。另还将设立50个以上的旗舰店、100个左右的餐饮店铺

值得注意的是,上海万象城还规划了近30%的餐饮业态,换句话说,在万象城内将有近7万平方米的各类美食可供挑选。

 

上海兴业太古汇

上海南京西路上最后的辉煌

上海兴业太古汇可谓凭借庞大的体量独撑一方。项目总建筑面积达32.2万平方米,包括两幢甲级办公楼、一座高级购物中心、三家豪华精品酒店,以及服务式公寓等多种业态。这一体量超过徐汇区港汇广场,相当于3个黄浦区来福士广场。其中,购物中心的总楼面面积超过10万平方米,是南京西路商圈商业体中面积最大的购物中心。

同时兴业太古汇项目也是上海南京西路最后一块完整的地,并有3条地铁线接驳,地理位置可谓得天独厚

 

NEC客流助力熙地港,成为第三季度最受关注TOP50!

 

而在定位方面,兴业太古汇的特点正是在于多元化,规划业态比例为餐饮近30%,生活服务业态30%,零售40%。

 

250个零售品牌,零售部分不仅有服饰,还有许多生活方面的品牌;

45个餐饮品牌,分布在各个楼层。

首进品牌、品牌概念店:14个是首次进入中国市场、12个首次在上海设店,以及12家独特的品牌概念店。

 

目前确定了的品牌,包括中国内地最大的4000平方米City’Super生活超市,首次进入中国内地的台湾瑜伽馆Space Cycle以及上海首家Page One叶壹堂书店。

 

值得一提的是,兴业太古汇这次还引来了大陆首家巨无霸的星巴克烘焙工坊体验店,足足有2700方的门店,几乎是西雅图的两倍,并一举超过今年4月刚宣布建造的纽约门店,成为全球最大的星巴克咖啡馆。

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